1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
港区
279.8万円/㎡
前年比+45.4%
ワールドシティタワーズアクアタワー
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩15分
2005年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
13,017万円
204.4万円/㎡
7,732
11,255
14,779
18,302
AI査定結果
推定相場価格
13,017万円
204.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,255万円〜14,779万円
176.8万円/㎡〜232.1万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月20日
ワールドシティタワーズアクアタワー
12,550万円（197.1万円/㎡）/ 20階 / 63.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は214.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 12,550万円 | 197.1万円 | 20階 | 63.67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/18 | 12,550万円 | 200.2万円 | 20階 | 62.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/18 | 13,980万円 | 240.5万円 | 37階 | 58.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/15 | 23,800万円 | 268.7万円 | 38階 | 88.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 16,000万円 | 199.2万円 | 13階 | 80.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 18,900万円 | 244.9万円 | 37階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 19,800万円 | 256.6万円 | 37階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 36,888万円 | 282.0万円 | 39階 | 130.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/06 | 22,980万円 | 257.5万円 | 9階 | 89.24㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/07/03 | 12,000万円 | 206.0万円 | 18階 | 58.25㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/05/14 | 11,000万円 | 127.8万円 | 13階 | 86.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 7,460万円 | 115.8万円 | 9階 | 64.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/20 | 10,980万円 | 143.2万円 | 21階 | 76.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 33,600万円 | 256.9万円 | 39階 | 130.8㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は155.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ワールドシティタワーズアクアタワー 港区港南四丁目 | 品川駅15分 | 12,550万円 | 197.1万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 20階 / 42階建 | 北 | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワールドシティタワーズA4 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 11,800万円 | 155.9万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 18階 / 42階建 | 北 | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2025/08/01 | ワールドシティタワーズアクアタワー 港区港南四丁目 | 品川駅15分 | 10,980万円 | 154.4万円 | 71.11㎡ | 1LDK | 10階 / 42階建 | 西 | 2005年 | 2090戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、港区では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は港区の平均と比較して29.6%割安です。
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