ワールドシティタワーズアクアタワー

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩15分

  • 2005年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
20,780万円
271.0万円/㎡
相場
19,338万円
252.2万円/㎡
14,099
17,592
21,084
24,576
AI査定結果
推定相場価格
19,338万円
252.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,592万円〜21,084万円
229.4万円/㎡〜275.0万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ワールドシティタワーズアクアタワー
20,780万円（271.0万円/㎡）/ 36階 / 76.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴91件の平均平米単価は225.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2811,400万円200.7万円13階 56.79㎡ 2LDK西
2026/02/2820,800万円258.3万円21階 80.53㎡ 2LDK東
2026/02/2820,780万円271.0万円36階 76.67㎡ 2LDK-
2026/02/2820,780万円271.0万円36階 76.67㎡ 2LDK西
2026/02/2714,800万円193.0万円27階 76.67㎡ 3LDK西
2026/02/2517,980万円191.6万円12階 93.84㎡ 3LDK西
2026/02/2420,000万円245.2万円24階 81.56㎡ 3LDK西
2026/02/2421,000万円254.1万円30階 82.66㎡ 3LDK東
2026/02/1814,980万円195.4万円27階 76.67㎡ 3LDK西
2026/02/1619,980万円230.1万円29階 86.85㎡ 2LDK+S西
2026/02/1418,190万円237.3万円29階 76.67㎡ 2LDK西
2026/02/1212,680万円202.8万円7階 62.53㎡ 1LDK+S西
2026/02/1221,000万円260.8万円21階 80.53㎡ 2LDK東
2026/02/1230,000万円319.1万円28階 94.02㎡ 2LDK西
2026/02/1012,500万円208.0万円31階 60.1㎡ 1LDK+S西
2026/02/0919,480万円207.6万円12階 93.84㎡ 3LDK西
2026/02/0911,500万円202.5万円13階 56.79㎡ 2LDK西
2026/02/0916,980万円200.2万円18階 84.82㎡ 2LDK西
2026/02/0824,800万円283.6万円37階 87.45㎡ 2LDK東
2026/02/0719,500万円215.9万円27階 90.32㎡ 3LDK北西
2026/02/0617,980万円222.2万円11階 80.92㎡ 2LDK+東
2026/02/0618,800万円216.5万円27階 86.85㎡ 3LDK西
2026/02/0518,980万円234.6万円25階 80.92㎡ 3LDK東
2026/02/0410,500万円167.5万円17階 62.69㎡ 1LDK北
2026/02/0318,480万円219.7万円9階 84.11㎡ 2LDK南東
2026/02/0319,600万円255.6万円20階 76.67㎡ 3LDK西
2026/02/0319,200万円224.4万円32階 85.56㎡ 2LDK北
2026/01/3120,800万円250.7万円36階 82.98㎡ 3LDK東
2026/01/2823,980万円241.8万円4階 99.18㎡ 3LDK南
2026/01/2818,200万円200.1万円28階 90.94㎡ 2LDK南西
2026/01/2611,500万円183.4万円17階 62.69㎡ 1LDK北
2026/01/2618,590万円242.5万円29階 76.67㎡ 2LDK西
2026/01/2519,500万円241.0万円25階 80.92㎡ 3LDK東
2026/01/198,480万円206.9万円8階 40.98㎡ 1LDK西
2026/01/1818,500万円228.1万円11階 81.11㎡ 2LDK+S東
2026/01/1813,980万円240.5万円37階 58.12㎡ 2LDK-
2026/01/1221,000万円260.8万円21階 80.53㎡ 2LDK-
2026/01/1021,500万円247.6万円29階 86.85㎡ 2LDK+S西
2026/01/0920,000万円219.9万円28階 90.94㎡ 2LDK南西
2026/01/0923,800万円253.1万円30階 94.02㎡ 2LDK東
2026/01/0821,000万円260.8万円21階 80.53㎡ 3LDK東
2026/01/0414,880万円185.2万円13階 80.33㎡ 3LDK西
2026/01/0419,280万円251.5万円29階 76.67㎡ 2LDK西
2025/12/3112,550万円200.2万円20階 62.69㎡ 2LDK北
2025/12/3112,800万円213.5万円37階 59.94㎡ 2LDK西
2025/12/2817,900万円203.6万円10階 87.93㎡ 3LDK南
2025/12/2817,500万円206.3万円18階 84.82㎡ 2LDK西
2025/12/2819,200万円221.1万円27階 86.85㎡ 3LDK西
2025/12/2615,980万円208.4万円27階 76.67㎡ 3LDK西
2025/12/2222,800万円274.8万円36階 82.98㎡ 3LDK東
2025/12/1618,600万円211.5万円10階 87.93㎡ 3LDK南
2025/12/1418,000万円212.2万円18階 84.82㎡ 2LDK西
2025/12/1215,480万円192.7万円13階 80.33㎡ 3LDK西
2025/12/1019,480万円221.5万円10階 87.93㎡ 3LDK南
2025/12/0712,550万円197.1万円20階 63.67㎡ 2LDK+北
2025/12/0624,800万円287.1万円37階 86.37㎡ 2LDK東
2025/12/0418,900万円224.7万円9階 84.11㎡ 2LDK南東
2025/12/0420,700万円235.4万円10階 87.93㎡ 3LDK南
2025/11/2919,800万円228.0万円27階 86.85㎡ 3LDK西
2025/11/2718,400万円227.4万円11階 80.92㎡ 2LDK東
2025/11/2511,500万円202.5万円2階 56.79㎡ 2LDK西
2025/11/2520,500万円218.5万円12階 93.84㎡ 3LDK西
2025/11/2211,500万円205.0万円20階 56.09㎡ 1LDK西
2025/11/1921,700万円246.8万円10階 87.93㎡ 3LDK南
2025/11/1922,800万円253.4万円38階 89.96㎡ 3LDK東
2025/11/1619,190万円228.2万円9階 84.11㎡ 2LDK南東
2025/11/1413,500万円206.5万円34階 65.39㎡ 2LDK南
2025/11/1318,990万円208.5万円6階 91.06㎡ 3LDK南
2025/11/0611,780万円207.4万円13階 56.79㎡ 2LDK+西
2025/11/0119,480万円231.6万円9階 84.11㎡ 2LDK南西
2025/11/0123,000万円252.9万円28階 90.94㎡ 2LDK南西
2025/10/3125,000万円265.9万円30階 94.02㎡ 2LDK東
2025/10/2919,780万円231.2万円32階 85.56㎡ 2LDK北
2025/10/2715,480万円192.7万円12階 80.33㎡ 3LDK西
2025/10/2712,500万円199.4万円17階 62.69㎡ 1LDK北
2025/10/2719,000万円234.2万円26階 81.14㎡ 3LDK東
2025/10/2618,500万円213.6万円30階 86.61㎡ 2LDK南
2025/10/2524,800万円264.2万円6階 93.86㎡ 3LDK+S東
2025/10/2320,800万円239.5万円27階 86.85㎡ 3LDK西
2025/10/2119,800万円228.6万円30階 86.61㎡ 2LDK南
2025/10/199,980万円205.1万円29階 48.67㎡ 1LDK西
2025/10/189,980万円154.0万円25階 64.79㎡ 1LDK西
2025/10/1819,500万円249.1万円25階 78.29㎡ 3LDK東
2025/10/1719,800万円217.4万円6階 91.06㎡ 3LDK南
2025/10/1716,000万円218.5万円21階 73.22㎡ 2LDK南
2025/10/179,280万円185.3万円32階 50.07㎡ 1LDK西
2025/10/1722,800万円257.5万円38階 88.56㎡ 3LDK西
2025/10/0317,980万円219.5万円22階 81.93㎡ 3LDK南
2025/09/308,480万円174.2万円18階 48.67㎡ 1LDK西
2025/09/2917,500万円220.3万円11階 79.45㎡ 3LDK南
2025/09/2921,500万円229.1万円12階 93.84㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は251.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 20,780万円271.0万円76.67㎡2LDK36階 / 42階建 -2005年2090戸RC
2026/01/15ワールドシティタワーズA4
港区港南四丁目
品川駅14分 18,800万円216.5万円86.85㎡3LDK27階 / 42階建 南2005年2090戸RC
2025/02/21キャピタルタワーC2棟
港区港南四丁目
天王洲アイル駅8分 15,000万円245.5万円61.09㎡1LDK34階 / 42階建 東2006年2090戸RC
2026/02/28グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 27,000万円286.0万円94.39㎡4LDK36階 / 42階建 南東2006年2090戸RC
2026/02/27ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 17,200万円256.1万円67.17㎡1LDK+S31階 / 42階建 東2006年2090戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、港区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.0万円）は港区の平均と比較して4.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
港区
260.2万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワールドシティタワーズアクアタワー
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩15分
築年月2005年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

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